Algemene informatie

Projectomschrijving

Het Stadspark vormt een integraal onderdeel van het stadscentrum Hoofddorp en is in die hoedanigheid belangrijk voor het behalen van de grotere ambitie van het programma Stadscentrum Hoofddorp. De transformatie van het Wandelbos en de Fruittuinen naar een volwaardig Stadspark met meer recreatieve gebruiksmogelijkheden, is van belang voor de ontwikkeling van de omliggende wijken zoals Hyde Park, andere ontwikkelgebieden in het stadscentrum en de bestaande omwonenden en gebruikers. Het Stadspark fungeert als achtertuin en groene loper door het centrum. Het streven is dat een aantal grote verbeteringen in het park is gerealiseerd wanneer de nieuwe bewoners van Hyde Park hun intrek nemen.

Binnen het Stadspark liggen de projecten Belevingstuin, de loods en de tennislocatie. De realisatie van de Belevingstuin is medio 2022 afgerond. De loods is op 19 december 2023 benoemd tot gemeentelijk monument en wordt opgenomen in de toekomstplannen van het Stadspark. Voor de instandhouding ervan wordt een funderings- en asbestonderzoek uitgevoerd. De herontwikkeling van de tennislocatie is een separaat project, waarbij gezorgd moet worden voor een goede aansluiting van het tennispark op het stadspark. Voor het Stadspark heeft de raad op 3 september 2020 (2020.0000884) het Voorlopig Ontwerp (VO) vastgesteld. Wij hebben op 30 augustus 2022 ingestemd met het Definitieve Ontwerp (DO). Deze is ter kennisname naar de gemeenteraad gestuurd. Participatie speelt bij het Stadspark een belangrijke rol. Het schetsontwerp is destijds via het participatieproces Hoofddorp-Centraal tot stand gekomen. Ook de uitwerking van VO naar DO is afgestemd met een werkgroep van bewoners en andere belanghebbenden uit het gebied.

Figuur 17

Actuele ontwikkelingen

De werkzaamheden in het Stadspark zijn vertraagd. Dit heeft te maken met het feit dat we de reigersnesten in het park niet mogen verstoren. Reigers bezetten hun nesten tot eind augustus. In overleg met onze ecoloog en de ecoloog van de aannemer hebben we de laatste werkzaamheden tot na het broedseizoen verschoven.

Het verleende investeringskrediet is niet voldoende voor de renovatie. Er is meerwerk ontstaan. Het betreft geen meerwerk in de vorm van werkzaamheden die niet waren voorzien, maar het blijkt dat in het bestek een onderschatting van de hoeveelheid werk is omschreven.

Om het Definitief Ontwerp af te ronden, met de kwaliteit zoals beoogd en met de aanleg van de eerder uitgestelde vlonders, is € 600.000 aanvullend investeringskrediet nodig, waarvan € 500.000 uitvoeringskosten (inclusief een post onvoorzien van € 50.000) en € 100.000 VTA kosten. Daarnaast ontvangen we momenteel € 200.000 minder bijdragen van derden (ontwikkelaars Hyde Park), omdat er een anterieure overeenkomst minder is afgesloten dan waarop was gerekend. Vanwege € 82.000 meer bijdrage vanuit de GREX Raadhuisplein en omgeving aan het investeringskrediet bedraagt het dekkingstekort € 118.000.

De ontwikkelaars in Hyde Park dragen conform het financiële kader Hyde Park af aan de reserve Ruimtelijke Investeringen Haarlemmermeer én aan het Stadspark. Het aanvullende krediet en dekking zijn in feite een tijdelijke dekking voor de nog te ontvangen bijdragen van de toekomstige ontwikkelingen in Hyde Park. Hiervoor is separaat een raadsvoorstel ingediend. Het werk ligt stil in afwachting van de besluitvorming.

Er is na het jaar 2024 krediet opgenomen om de laatste werkzaamheden en herstelwerk uit te voeren.

Kansen en risico’s

Risico’s:

Geen/ lagere bijdrage uit toekomstige ontwikkelingen (Kx, Gx)

Met de potentieel verwachte bijdragen uit toekomstige woningbouwontwikkelingen in Hyde Park kunnen de benodigde extra investeringen worden gedekt. De reserve Ruimtelijke Investeringen Haarlemmermeer dekt dus tijdelijk de investeringen tot het moment dat toekomstige bouwblokken worden ontwikkeld en hiertoe nieuwe bijdragen aan groen/Stadspark worden overeengekomen. De toekomstige bijdragen zullen gestort worden in de reserve Ruimtelijke Investeringen Haarlemmermeer. Hierbij dus de kanttekening en risico dat als de blokken niet worden ontwikkeld, de bijdragen uitblijven.

Gevraagde beslissingen

Geen.